Продаж земельних ділянок чи прав на них на конкурсних засадах

Земельні торги проводяться у формі електронного аукціону із забезпеченням відкритості та рівних умов для всіх учасників через спеціальну систему Prozorro.Продажі, за результатами проведення якого укладається договір купівлі-продажу, оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки з переможцем земельних торгів, який запропонував найвищу ціну.

Організатором торгів є орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який здійснює підготовку лотів, визначає стартову ціну та забезпечує наявність необхідної документації.

Порядок проведення земельних торгів включає такі етапи:

прийняття органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування рішення про виставлення земельної ділянки на торги;

опублікування лота в електронній торговій системі із зазначенням основних характеристик земельної ділянки (кадастровий номер, площа, цільове призначення, умови продажу чи оренди);

подання учасниками заявок та внесення гарантійного внеску;

проведення аукціону у кілька раундів підвищення ставок;

підписання протоколу торгів та укладення договору купівлі-продажу чи оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису з переможцем.

Державна реєстрація права власності або права користування земельною ділянкою проводиться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до Закону України ,,Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”.

Запровадження електронних аукціонів забезпечує прозорість земельних відносин, рівний доступ учасників до інформації, формування справедливої ринкової ціни земельних ділянок та сприяє ефективному використанню земельних ресурсів.